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A III - Zentrale Orte

1		Bestimmung der Kleinzentren und Unterzentren
1.1	Z	Als Kleinzentren werden folgende Gemeinden bestimmt, wobei durch Schrägstrich verbundene Gemeinden Doppelzentren bezeichnen: im Landkreis Deggendorf: Lalling (E) Metten Schöllnach   im Landkreis Freyung-Grafenau: Neureichenau Perlesreut Röhrnbach Schönberg Spiegelau Sankt Oswald-Riedlhütte Thurmansbang   im Landkreis Passau: Eging a. See Fürstenstein Neuhaus a. Inn Salzweg Tiefenbach   im Landkreis Regen: Drachselsried/Arnbruck Frauenau Kirchberg im Wald Rinchnach Ruhmannsfelden Teisnach   im Landkreis Straubing-Bogen: Hunderdorf Kirchroth (E) Leiblfing Mitterfels Schwarzach Stallwang (E) Straßkirchen
1.2	Z	Die mit dem Zusatz (E) bezeichneten Kleinzentren sollen bevorzugt entwickelt werden.
1.3	Z	Als Unterzentren werden folgende Gemeinden bestimmt, wobei durch Schrägstrich verbundene Gemeinden Doppelzentren bezeichnen: im Landkreis Deggendorf: Hengersberg   im Landkreis Passau: Aidenbach/Aldersbach Bad Füssing Bad Griesbach im Rottal Fürstenzell Hutthurm/Büchlberg Ortenburg Rotthalmünster Untergriesbach/Obernzell Wegscheid (E)   im Landkreis Regen: Bodenmais   im Landkreis Straubing-Bogen: Geiselhöring Konzell (E)
1.4	Z	Die mit dem Zusatz (E) bezeichneten Unterzentren sollen bevorzugt entwickelt werden.
2		Ausbau der zentralen Orte
2.1		Kleinzentren
2.1.1	G	Eine Stärkung der Einzelhandelszentralität ist in folgenden Kleinzentren anzustreben: im Landkreis Deggendorf: Lalling   im Landkreis Freyung-Grafenau: Perlesreut, Röhrnbach, Sankt Oswald-Riedlhütte, Thurmansbang   im Landkreis Regen: Kirchberg im Wald, Rinchnach   im Landkreis Passau: Salzweg   im Landkreis Straubing-Bogen: Hunderdorf, Kirchroth, Leiblfing, Schwarz­­ach, Stallwang
2.1.2	G	Eine Ausweitung des Angebotes an nichtlandwirtschaftlichen Arbeits-plätzen sind in folgenden Kleinzentren anzustreben: im Landkreis Deggendorf: Lalling, Metten   im Landkreis Freyung-Grafenau: Perlesreut, Sankt Oswald-Riedlhütte, Spiegelau, Thurmansbang   im Landkreis Passau: Fürstenstein   im Landkreis Regen: Arnbruck/Drachselsried, Frauenau, Kirch­berg im Wald, Rinchnach, Ruhmannsfelden   im Landkreis Straubing-Bogen: Hunderdorf, Kirchroth, Leiblfing, Mitterfels, Schwarzach, Stallwang, Straßkirchen
2.2		Unterzentren
2.2.1	G	In den bevorzugt zu entwickelnden Unterzentren Konzell und Wegscheid und den Unterzentren Aidenbach/Aldersbach, Geiselhörung und Ortenburg ist die Stärkung der Einzelhandelszentralität und die Ausweitung des Angebots an nichtlandwirtschaftlichen Arbeitsplätzen anzustreben.
2.2.2	G	Eine Stärkung der Einzelhandelszentralität ist in Unterzentren Bad Griesbach im Rottal, Fürstenzell und Rotthalmünster anzustreben.
2.2.3	G	Eine Ausweitung des Angebotes an nichtlandwirtschaftlichen Arbeits-plätzen ist im Unterzentrum Bodenmais anzustreben.
2.3		Mögliche Mittelzentren
	G	Es ist von besonderer Bedeutung, die möglichen Mittelzentren Mallersdorf-Pfaffenberg, Osterhofen, Waldkirchen und vor allem die bevorzugt zu entwickelnden möglichen Mittelzentren Hauzenberg und Tittling in ihren mittelzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Dabei sind vor allem anzustreben: die Ausweitung und Sicherung des Angebots an Arbeitsplätzen im verarbeitenden Gewerbe und im Dienstleistungsbereich die Beseitigung städtebaulicher und funktionaler Mängel, die Verbesserung der verkehrlichen Anbindung, die Stärkung des Handels- und Dienstleistungsbereichs, die Stärkung des Schulstandortes.
2.4		Mittelzentren
2.4.1	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Mittelzentrum Bogen in seinen mittelzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Dienstleistungsbereichs, die Ausweitung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe.
2.4.2	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Mittelzentrum Freyung bevorzugt zum mittelzentralen Versorgungszentrum seines Verflechtungsbereichs zu entwickeln. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Handels- und Dienstleistungsbereichs,  die Ausweitung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe, die Beseitigung städtebaulicher und funktionaler Mängel.
2.4.3	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Mittelzentrum Grafenau in seinen mittelzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Handels- und Dienstleistungsbereichs, die Ausweitung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe, die Beseitigung städtebaulicher und funktionaler Mängel.
2.4.4	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das gemeinsame Mittelzentrum Pocking/Ruhstorf a.d. Rott in seinen mittelzentralen Versorgungs-aufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Dienstleistungsbereichs,  die Ergänzung und Abrundung im Produzierenden Gewerbe.
2.4.5	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das gemeinsame Mittelzentrum Regen/Zwiesel in seinen mittelzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Dienstleistungsbereichs, die Verbesserung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe.
2.4.6	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Mittelzentrum Viechtach bevorzugt zum mittelzentralen Versorgungszentrum seines Verflechtungsbereichs zu entwickeln. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Handels- und Dienstleistungsbereiches,  die Verbesserung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe.
2.4.7	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Mittelzentrum Vilshofen an der Donau in seinen mittelzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Dienstleistungsbereichs, die Ausweitung des Arbeitsplatzangebotes im Produzierenden Gewerbe.
2.5		Oberzentren
2.5.1	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das gemeinsame Oberzentrum  Deggendorf/Plattling in seinen oberzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Dienstleistungsbereichs,  der Ausbau im gewerblich-industriellen Bereich, der Ausbau des oberzentralen Bildungsangebotes, die Stärkung und der Ausbau im oberzentralen Behördenbereich.
2.5.2	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Oberzentrum Passau in seinen oberzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: der Ausbau im gewerblich-industriellen sowie im Dienst-leistungsbereich,  die Abrundung im oberzentralen Kultur- und Bildungsbereich, die Verbesserung im Bereich Freizeit und Sport, die Stärkung und der Ausbau im oberzentralen Behördenbereich.
2.5.3	G	Es ist von besonderer Bedeutung, das Oberzentrum  Straubing in seinen oberzentralen Versorgungsaufgaben zu stärken. Insbesondere sind anzustreben: die Stärkung des Handels- und Dienstleistungsbereichs, der Ausbau im gewerblich-industriellen Bereich, der Ausbau im oberzentralen Bildungsbereich, der Ausbau im oberzentralen Behördenbereich.
3		Nahbereiche der zentralen Orte
	Z	Die Nahbereiche der zentralen Orte ergeben sich auf Gemeindebasis aus der Begründungskarte „Nah- und Mittelbereiche“.

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